ザ・パークハウス堀川六角

  • 京都府京都市中京区岩上町

  • 阪急京都本線 / 大宮駅 徒歩6分

  • 2022年築 / 11階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
6,798万円
127.7万円/㎡
相場
6,612万円
124.2万円/㎡
4,235
5,819
7,404
8,989
AI査定結果
推定相場価格
6,612万円
124.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,819万円〜7,404万円
109.3万円/㎡〜139.1万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ザ・パークハウス堀川六角
6,798万円（127.7万円/㎡）/ 11階 / 53.22㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は108.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/306,798万円127.7万円11階 53.22㎡ 1LDK西
2026/05/216,998万円131.5万円11階 53.22㎡ 1LDK南東
2026/04/066,280万円93.7万円2階 67.02㎡ 1LDK東
2024/07/315,100万円91.6万円3階 55.66㎡ 2LDK東
2024/06/105,350万円96.1万円3階 55.66㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は115.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
ザ・パークハウス堀川六角
京都市中京区岩上町
大宮駅6分 6,798万円127.7万円53.22㎡1LDK11階 / 11階建 西2022年41戸RC
2025/03/12ジオ西大路御池ザ・テラス
京都市中京区西ノ京原町
西大路御池駅2分 5,380万円99.3万円54.2㎡2LDK5階 / 7階建 南2023年53戸RC
2023/07/19シーンズ京都二条
京都市中京区西ノ京内畑町
二条駅6分 6,480万円99.4万円65.17㎡2SLDK2階 / 6階建 西2023年23戸RC
2026/03/23イーグルコート二条駅ウエスト
京都市中京区西ノ京西月光町
二条駅5分 5,630万円100.4万円56.07㎡2LDK3階 / 7階建 西2023年40戸RC
2026/01/08ジオ京都二条
京都市中京区壬生朱雀町
二条駅6分 5,800万円100.8万円57.52㎡2LDK4階 / 7階建 南2022年88戸RC
2026/05/23ライオンズ京都御所南レジデンス
京都市中京区薬師町
丸太町駅8分 9,480万円151.7万円62.51㎡2LDK2階 / 5階建 西2022年35戸RC
2025/06/08ジオ京都姉小路
京都市中京区鍛冶町
二条城前駅4分 6,480万円102.6万円63.14㎡2LDK+S2階 / 10階建 北2023年35戸RC
2026/05/17ジオ京都御池油小路ザ・テラス
京都市中京区式阿弥町
二条城前駅4分 5,680万円102.3万円55.53㎡1LDK+S7階 / 11階建 南2019年49戸RC
2026/05/29ジ・アーバネックス京都三条通
京都市中京区橋東詰町
二条城前駅6分 8,200万円127.1万円64.54㎡2LDK6階 / 11階建 南2017年48戸RC
2024/03/04グランリソシエ烏丸御池
京都市中京区下松屋町
烏丸御池駅5分 5,680万円103.8万円54.73㎡1LDK3階 / 11階建 西2022年38戸RC
2023/11/25プレミスト京都御池通
京都市中京区橋之町
烏丸御池駅5分 4,280万円107.0万円40㎡1LDK8階 / 11階建 北2017年49戸RC
2026/05/01ブランズ御池西洞院
京都市中京区三坊西洞院町
烏丸御池駅6分 7,450万円139.2万円53.51㎡2LDK3階 / 5階建 東2023年24戸RC
2023/10/07ルーシア京都烏丸御池
京都市中京区中之町
烏丸御池駅4分 6,480万円101.1万円64.11㎡2LDK5階 / 11階建 東2017年30戸RC
2026/05/28ザ・パークハウス三条油小路
京都市中京区三条油小路町
烏丸御池駅8分 7,480万円128.6万円58.17㎡2LDK5階 / 5階建 南2018年37戸RC
2026/04/18グラン・リソシエ京都四条
京都市中京区藤本町
大宮駅7分 5,630万円135.7万円41.5㎡1LDK2階 / 11階建 -2019年38戸RC
2024/06/13イーグルコート御所南柳馬場二条
京都市中京区六丁目
烏丸御池駅9分 5,700万円127.6万円44.67㎡1LDK1階 / 5階建 東2020年19戸RC
2024/10/18ジオ御所南夷川富小路
京都市中京区俵屋町
丸太町駅7分 6,480万円110.8万円58.49㎡1LDK2階 / 5階建 北東2018年20戸RC
2024/03/24ジオ御所南二条柳馬場
京都市中京区観音町
丸太町駅7分 6,580万円104.8万円62.8㎡2LDK4階 / 5階建 東2017年16戸RC
2025/06/19デュオヒルズ京都室町通鯉山町
京都市中京区鯉山町
烏丸御池駅5分 8,780万円133.6万円65.73㎡2LDK5階 / 5階建 東2017年17戸RC
2024/01/24ロジュマン京都三条柳馬場
京都市中京区油屋町
烏丸御池駅7分 6,780万円110.0万円61.66㎡1SLDK4階 / 5階建 西2017年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22.2%上昇、京都市中京区では0.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.7万円）は京都市中京区の平均と比較して23.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
103.0万円/㎡
前年比+22.2%
京都市中京区
103.2万円/㎡
前年比-0.3%
京都府
京都市中京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス堀川六角
所在地京都府京都市中京区岩上町
交通阪急京都本線大宮駅徒歩6分
築年月2022年
階数11階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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